Renditerechner

Berechnen Sie Ihr Investment

Nutzen Sie unseren interaktiven Rechner, um die Wirtschaftlichkeit einer Immobilieninvestition zu prüfen. Vorausgefüllt mit einer Beispielwohnung aus unserem Portfolio in München-Fürstenried.

Objektdaten

299.000 €
50.000 €2.000.000 €
4 % fix

Notar + Grunderwerbsteuer. Keine Maklercourtage.

60.000 €
0 €299.000 €
1.100 €
200 €5.000 €
180 €
0 €800 €

Finanzierung

3,5 %
1 %8 %
2 %
1 %5 %
2 %
0 %5 %
10 Jahre
5 Jahre30 Jahre

Darlehensbetrag

250.960 €

Monatliche Rate

1.150 €

Monatlicher Cashflow

-230 €

Brutto-Rendite

4,41 %

EK-Rendite p.a.

9,73 %

Vermögensaufbau über 10 Jahre

Durch Tilgung und Wertsteigerung der Immobilie

9.504 €
1
19.251 €
2
29.249 €
3
39.503 €
4
50.023 €
5
60.816 €
6
71.890 €
7
83.254 €
8
94.915 €
9
106.884 €
10
Tilgung
Wertsteigerung

Kumulierter Cashflow

-15.092 €

Tilgung + Wertsteigerung

106.884 €

Gesamter Vermögenszuwachs

91.792 €

Lassen Sie sich beraten

Hinweis: Dieser Rechner dient ausschließlich zu Informationszwecken und stellt keine Anlageberatung dar. Die berechneten Werte basieren auf vereinfachten Annahmen und können von der tatsächlichen Rendite abweichen. Für eine individuelle Beratung kontaktieren Sie uns gerne.