Immobilienverkäufer
Wir kaufen Ihre Immobilie. Direkt.
Als Investmenthaus kaufen wir Wohnungen und Häuser im Raum München mit Eigenmitteln, ohne Finanzierungsvorbehalt und ohne Maklerkette. Schnell, unkompliziert & sicher.
Ihre Vorteile
Verkaufen ohne Umwege
Schnelle Gewissheit
Ankaufsentscheidung innerhalb weniger Tage: kein monatelanges Vermarkten, keine Besichtigungstermine im Wochentakt.
Sichere Abwicklung
Kauf mit Eigenmitteln, ohne Finanzierungsvorbehalt. Was wir zusagen, halten wir bis zum Notartermin.
Absolute Diskretion
Kein öffentliches Inserat, keine Schilder, keine Nachbarschaftsgespräche. Ihr Verkauf bleibt vertraulich.
Ablauf
Vom Erstkontakt zum Notar in vier Schritten
01
Objektdaten senden
Adresse, Größe und Zustand, formlos per Telefon oder E-Mail.
02
Prüfung & Besichtigung
Wir bewerten das Objekt und stimmen einen einzigen Termin mit Ihnen ab.
03
Verbindliches Angebot
Innerhalb weniger Tage erhalten Sie unser Angebot, fair und nachvollziehbar.
04
Notar & Kaufpreis
Beurkundung beim Notar, Kaufpreiszahlung zum vereinbarten Termin.
Was wir kaufen
Wohnimmobilien im Raum München
Auch vermietet, auch mit Sanierungsstau. Wir kaufen Substanz, nicht Hochglanz. Maklerangebote sind ausdrücklich willkommen; Courtage wird selbstverständlich respektiert.
Region
München + 50 km
Volumen
bis 25 Mio. € pro Objekt
Ankäufer
Condira Group GmbH
Alle Kriterien, Ausschlüsse und der Ablauf auf einer Seite, zum Weiterleiten an Kollegen und Eigentümer.
Eigentumswohnungen im Bestand
Frei oder vermietet, sanierungsbedürftig willkommen. Bis 600.000 € je Einheit, auch als Paket.
Mehrfamilienhäuser (Value Add)
Ab 4 Wohneinheiten und Gewerbeanteil bis 20 %. Bis 25 Mio. € pro Einzelobjekt.
Objekte mit Sanierungsstau
Zustand ist kein Hindernis, Sanierung ist unser Kerngeschäft.
Häufige Fragen
Fragen zum Direktankauf
Was Eigentümer und Makler vor dem Verkauf an uns wissen wollen.
Welche Immobilien kauft Condira?
Eigentumswohnungen im Bestand bis 600.000 Euro je Einheit sowie Mehrfamilienhäuser ab vier Wohneinheiten bis 25 Millionen Euro, im Raum München plus 50 Kilometer. Vermietet, leerstehend oder mit Sanierungsstau. Alle Kriterien stehen im Ankaufsprofil.
Was kaufen Sie nicht?
Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, Ferienwohnungen, Objekte im Erbbaurecht oder mit Nießbrauch, Dachgeschosse ohne Baugenehmigung und nicht teilbare Eigentumsverhältnisse wie Bruchteilseigentum ohne WEG-Verwaltung.
Wie schnell bekomme ich ein Angebot?
Nach Ihren Objektdaten und einem einzigen Besichtigungstermin erhalten Sie innerhalb weniger Tage ein verbindliches Angebot. Kein monatelanges Vermarkten, keine Besichtigungen im Wochentakt.
Entstehen für mich Kosten?
Nein. Wir kaufen direkt, ohne Makler und ohne Vermarktungskosten für Sie. Die Kosten für Notar und Grundbucheintragung trägt wie üblich der Käufer.
Kann ich eine vermietete Wohnung verkaufen?
Ja. Bestehende Mietverträge übernehmen wir, die Mieter bleiben. Auch Objekte mit Sanierungsstau sind ausdrücklich willkommen.
Ich bin Makler. Wie arbeiten wir zusammen?
Schicken Sie uns Exposé oder Eckdaten formlos per E-Mail. Ihre Courtage bleibt unberührt, wir kaufen mit Eigenmitteln und entscheiden kurzfristig. Das Ankaufsprofil als PDF fasst unsere Kriterien für Sie zusammen.
Wann erhalte ich den Kaufpreis?
Zum vereinbarten Termin nach der Beurkundung, ohne Finanzierungsvorbehalt. Weil wir mit Eigenmitteln kaufen, hängt die Zahlung nicht von einer Bank ab.
Erhalten Sie Ihr unverbindliches Angebot.
Ein Anruf oder eine kurze Nachricht genügt. Wir melden uns innerhalb eines Werktags.
Sie sind Makler? Unser Ankaufsprofil als PDF, kompakt für Ihre Objektvorschläge.