Family Office · Wohnimmobilien
Wir kaufen, sanieren und vermieten Wohnimmobilien.
Ressourcenschonend saniert, modern vermietet – für faire Ankäufe und sichere, nachhaltige Kapitalanlagen.
Wie dürfen wir helfen?
Zwei Wege – ein verlässlicher Partner
Für AnlegerSie möchten investieren
Renditestarke, sanierte Wohnungen in besten Lagen – schlüsselfertig und voll verwaltet.
- Top Rendite in München & Umgebung
- Inklusive Mietverwaltung – Rundum-Sorglos
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Für VerkäuferSie möchten verkaufen
Verkaufen Sie direkt an uns – ohne Makler, schnell, fair und diskret.
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- Zahlung aus Eigenmitteln – sicher
Condira in Zahlen
Erfahrung, die zählt
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Jahre Branchenerfahrung
Immobilien & Sanierung
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Mehr Wohnfläche-Effizienz
Durch moderne Konzepte
€0
Mio. Assets under Management
Aktiv verwaltet
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Fokus auf Nachhaltigkeit
Ressourcenschonung
Warum Condira
Fair, nachhaltig, verlässlich
Faire Ankäufe
Transparente Bewertung, Handschlagqualität und kein Verhandlungsdruck – Sie entscheiden in Ruhe.
Nachhaltige Sanierung
Ressourcenschonend modernisiert für mehr Lebensqualität und wertbeständigen Wohnraum.
Rundum-Sorglos
Unsere eigene Hausverwaltung übernimmt die komplette Betreuung – Sie kümmern sich um nichts.
„Wir handeln so, wie wir selbst behandelt werden möchten: fair, transparent und verlässlich."
Christian Hesse — Geschäftsführer, Condira Group
Kontaktieren Sie michGut zu wissen
Antworten für Kapitalanleger und Verkäufer auf einen Blick.
Nach Ihrer Anfrage bewerten wir Ihre Immobilie kostenlos und unverbindlich. Innerhalb weniger Tage erhalten Sie eine faire Kaufpreiseinschätzung. Einigen wir uns, kümmern wir uns um Notar, Verträge und alle Formalitäten – der gesamte Prozess dauert in der Regel 4–8 Wochen.
Nein. Wir kaufen direkt – ohne Makler und ohne Maklercourtage. Der Verkauf an die Condira Group ist für Sie komplett provisionsfrei.
In der Regel empfehlen wir mindestens 15–20 % des Kaufpreises als Eigenkapital, um Kaufnebenkosten und einen Teil des Kaufpreises abzudecken. Je höher der Eigenkapitalanteil, desto günstiger die Finanzierung und desto höher Ihr monatlicher Cashflow.
Unsere Objekte erzielen Netto-Mietrenditen zwischen 3,5 % und 5,7 %. Hinzu kommen Wertsteigerung (historisch ca. 1,5–3 % p.a. in München) und steuerliche Vorteile durch Abschreibung. Mit unserem Renditerechner können Sie die Wirtschaftlichkeit individuell berechnen.
Wir sanieren ressourcenschonend und setzen auf moderne, langlebige Konzepte, die mehr Wohnfläche-Effizienz schaffen. So entsteht zeitgemäßer Wohnraum mit hoher Lebensqualität – und eine wertbeständige Kapitalanlage.
Sprechen wir über Ihre Immobilie.
Ob Kapitalanlage oder Verkauf – wir beraten Sie persönlich, unverbindlich und auf Augenhöhe.
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