Direktinvest ETW

Die Kaufpreise richten sich nach Lage, Größe und Zustand der jeweiligen Wohnung. Aktuelle Objekte und Preise nennen wir Ihnen im persönlichen Gespräch. Nennen Sie uns Ihr Budget, dann schlagen wir passende Wohnungen aus dem Bestand vor.

Ja. Sie übernehmen die Wohnung mit bestehendem Mietvertrag und erhalten die Miete ab dem ersten Monat nach dem Übergang. Die wirtschaftlichen Eckdaten des Mietverhältnisses zeigen wir Ihnen vor dem Kauf.

Neben der klassischen Vermietung an einen Haushalt bewirtschaften wir Wohnungen auch als Wohngemeinschaft oder als möbliertes Wohnen auf Zeit für Berufstätige. Beide Konzepte erzielen in München meist eine höhere Miete je Quadratmeter. Welche Form zu Ihnen passt, klären wir gemeinsam.

Wir begleiten Sie durch die Finanzierungsgespräche und stellen alle Unterlagen bereit, die Ihre Bank benötigt. Die Finanzierung selbst schließen Sie mit der Bank Ihrer Wahl ab. Wir vermitteln keine Kredite.

Die Verwaltung ist bei Direktinvest ETW von Anfang an mitgedacht. Die Vergütung hängt von Wohnung und Leistungsumfang ab und steht vor dem Kauf fest. Mieteingänge, Abrechnungen und Dokumente sehen Sie laufend im Portal.

Direktinvest ETW ist auf langfristiges Halten ausgelegt, eine Mindesthaltedauer gibt es nicht. Gewinne aus dem Verkauf einer vermieteten Wohnung sind in Deutschland in der Regel erst nach zehn Jahren steuerfrei. Zu Ihrem konkreten Fall berät Sie Ihr Steuerberater.